PREZYDENT MIASTA WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2014 r., poz. 518 ze zm)
ogłasza
1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Wodzisławiu Śl. przy ul. 26 Marca, o łącznej pow. 656 m², oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 2564/138 o pow. 376 m², o użytku gruntowym Bi, karta mapy 8, obręb Wodzisław, opisanej w księdze wieczystej nr GL1W/00037794/4, nr 2566/138 o pow. 280 m², o użytku gruntowym Bi, karta mapy 8, obręb Wodzisław, opisanej w księdze wieczystej nr GL1W/00050671/0.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania wobec nieruchomości:
Dział III i IV w/w ksiąg wieczystych wolny jest od wpisów (obciążeń).
Nieruchomości wolne są od praw i roszczeń wobec osób trzecich nie ujawnionych w księdze wieczystej, a także jakichkolwiek zobowiązań.
Cena wywoławcza nieruchomości (netto) 98.400,00 zł
Wadium 19.680,00 zł
Minimalne postąpienie 990,00 zł
Dostawa nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 23%.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Wodzisławia Śl. Nr XLIX/449/2014 z dnia 26 sierpnia 2014 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 05 września 2014 r. poz. 4509, nieruchomości położone są w terenach o symbolu planu 48U – tereny usług publicznych i komercyjnych.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości składają się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek, niezabudowanych położonych w strefie centralnej miasta w odległości około 400 m od rynku miasta. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz szkoła. Działki posiadają kształt zbliżony do trapezu. Teren działek usytuowany jest na różnych poziomach oddzielony łagodnymi skarpami. Na terenie działki nr 2564/138 znajduje się nieczynna studnia, która została zasypana. Przy północnej granicy nieruchomości przebiegają kable energetyczne eND pozostawione na działkach z przyłącza usuniętego budynku pawilonu. Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej. Zjazd z nieruchomości należy zaprojektować przy granicy z posesją zlokalizowaną na działce nr 2089/138. Istnieje możliwość podłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej, telekomunikacyjnej. Granice działek zostały prawnie ustalone w terenie przez firmę geodezyjną, w związku z realizacją zlecenia przez Gminę Miasto Wodzisław Śl. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy zobowiązani są do zapoznania się z lokalizacją i zagospodarowaniem nieruchomości w terenie oraz uzgodnieniami branżowymi.
2. Trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Wodzisławiu Śl. przy ul. Grodzisko, karta mapy 8, obręb Wodzisław opisanej księdze wieczystej nr GL1W/00007340/5 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego jako własność Gminy Miasta Wodzisławia Śl. oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki:
L.p. |
nr działki |
Powierzchnia |
Użytek gruntowy |
Cena wywoławcza (netto) |
Wysokość wadium |
Minimalne postąpienie |
1. |
2381/61 |
1168 m² |
RIVa |
61.760,00 zł |
12.352,00 zł |
620,00 zł |
2. |
2383/61 |
1216 m² |
RIIIb, RIVa |
64.297,00, zł |
12.859,40 zł |
650,00 zł |
3. |
2384/61 |
1214 m² |
RIIIb,RIVa |
64.191,00 zł |
12.838,20 zł |
650,00 zł |
Dostawa gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 23%.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe dotyczące przejazdu, przechodu i przepędu bydła na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości Wodzisław Rola,wykaz 85, wpisano 20.10.1925 r. przepisano 04.06.1993 r., z KW Wodzisław Rola wykaz 150), które nie obciąża w/w działek, zaś dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń).
Nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nie ujawnionych w księdze wieczystej, a także jakichkolwiek zobowiązań.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego Nr XXII/220/2008 z dnia 24.04.2008 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śl. Nr 132, poz. 2591 z dnia 18.07.2008 r., działki położone są w terenach oznaczonych symbolem planu: MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów ustnych nieograniczonych zakończonych wynikiem negatywnym:
– pierwszego przetargu w dniu 20.11.2014 r.
– drugiego przetargu w dniu 26.03.2015 r.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmująca trzy geodezyjnie wydzielone działki, położona jest poza strefą centralną miasta w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów leśnych. Działki są kształtu regularnego, porośnięte trawą z lekkim spadkiem terenu w kierunku południowo-zachodnim. Istnieje możliwość podłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej kostką betonową. Granice działek zostały prawnie ustalone przez firmę geodezyjną, w związku z realizacją zlecenia przez Gminę Miasto Wodzisław Śl. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy przetargu zobowiązani są do zapoznania się z lokalizacją i zagospodarowaniem działek w terenie oraz uzgodnieniami branżowymi.
Termin i miejsce przetargów:
Przetargi odbędą się w dniu 16 lipca 2015 r. w siedzibie Urzędu Miasta Wodzisławia Śl. przy ul. Bogumińskiej 4, sala 23, piętro I, według następującej kolejności:
– godz. 10.00 nieruchomości przy ul. 26 Marca,
– godz. 10.30 działki przy ul. Grodzisko, poz. 1, 2, 3.
Forma, termin i miejsce wniesienia wadiów:
Wadia w podanych wysokościach winny być wniesione w formie pieniężnej przelewem na rachunek Urzędu Miasta Wodzisławia Śl. nr 67 1240 4357 1111 0010 3970 8909 Bank Pekao S.A. do dnia 08 lipca 2015 r. z podaniem numeru ewidencyjnego działki. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Wodzisławia Śl.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości przez osoby fizyczne na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wniesione przez obojga małżonków.
Warunkiem uczestnictwa w przetargach jest dokonanie wpłaty wadiów w wymaganym terminie i wysokości, osobiste stawiennictwo oraz przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargów:
a) dowodu wniesienia wadium,
b) dowodu tożsamości,
c) w przypadku osób prawnych, aktualnego wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego, stosowne pełnomocnictwa,
d) w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomości w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, aktualnego zaświadczenia o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP,
e) w przypadku małżonków posiadających ustawową wspólność majątkową, konieczna jest obecność w przetargu obojga małżonków lub jednego z nich w przypadku niemożliwości uczestnictwa w przetargu ze stosownym oświadczeniem zawierającym zgodę na nabycie w jego imieniu nieruchomości z notarialnym poświadczeniem podpisu.
f) w przypadku małżonków posiadających rozdzielność majątkową, okazanie umowy notarialnej o rozdzielności majątkowej,
g) w przypadku obywateli lub przedsiębiorców nie będących członkami Europejskiego Obszaru Gospodarczego zezwolenie wydane przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości,
h) pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z lokalizacją i zagospodarowaniem wybranej nieruchomości w terenie, uzgodnieniami branżowymi oraz warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu przetargach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń (oświadczenie do odbioru przed przetargiem).
Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu. Dokumenty złożone w formie kserokopii powinny być opatrzone klauzulą ,,za zgodność z oryginałem”, aktualną datą i poświadczone podpisem osoby upoważnionej.
Nie przedłożenie któregokolwiek z dokumentów wymienionych w punktach a-h skutkować będzie niedopuszczeniem oferenta do uczestnictwa w przetargu.
Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu podlega:
– zaliczeniu na poczet ceny sprzedaży nieruchomości dla wygrywającego przetarg, w dniu zapłaty pozostałej ceny sprzedaży nieruchomości,
– zwrotowi pozostałym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają, na podany rachunek, nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu,
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu przez organizatora przetargu, tj. najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, organizator może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest przed zawarciem umowy notarialnej:
– do wpłacenia ceny nabycia nieruchomości osiągniętej w przetargu plus należny podatek VAT, pomniejszonej o wpłacone wadium,
– pokrycia kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.
Informacje dotyczące zbywanych nieruchomości oraz warunki realizacji zamierzeń inwestycyjnych :
– przed uzyskaniem pozwolenia na budowę inwestor winien uzyskać w Starostwie Powiatowym w Wodzisławiu Śl. decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej, na podstawie ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1205 ze zm.), dot. działek przy ul. Grodzisko
– w przypadku konieczności wycinki drzew, których wiek przekracza 10 lat Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do dokonania ich inwentaryzacji i uzyskania zgody Prezydenta Miasta Wodzisławia Śl. na ich wycinkę,
– Nabywca zobowiązany jest własny koszt do realizacji niezbędnego dla zamierzonej inwestycji uzbrojenia technicznego,
– w zależności od charakteru użytkowania nieruchomości Nabywca we własnym zakresie uzyska indywidualne zapewnienia dostawy mediów,
– w przypadku wystąpienia w obrębie nieruchomości sieci kolidujących z inwestycją, Nabywca dokona ich przełożenia na koszt własny w uzgodnieniu z właścicielami sieci,
– wznowienie i okazanie granic działek Nabywcy zlecają na koszt własny.
Prezydent Miasta Wodzisławia Śląskiego nie ponosi odpowiedzialności za przebieg podziemnych mediów przez nieruchomości nieujawnionych w Powiatowym Zasobie Geodezyjno-Kartograficznym w Wodzisławiu Śl.
Prezydent Miasta Wodzisławia Śląskiego może odwołać ogłoszone przetargi jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargów wraz z przyczyną ich odwołania do publicznej wiadomości.
Przetargi przeprowadzone zostaną w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity z 2014 r. poz. 1490).
Informacji w sprawie przetargów udziela Wydział Inwestycji, Architektury i Geodezji, Urzędu Miasta Wodzisławiu Śl. ul. Bogumińska 4 A, pokój 100, piętro I, tel. 32/4590508.